Đối với hầu hết những ai muốn đầu tư xây dựng và sản xuất thì việc xây dựng nhà xưởng khung thép luôn là một vấn đề phức tạp, các vấn đề như quy mô nhà xưởng, mặt bằng, nguyên vật liệu, chi phí xây dựng, tiến độ xây dựng luôn là vấn đề được các chủ đầu tư quan tâm.
Các bước triển khai xây dựng nhà xưởng:
Sau khi xin được giấy phép đầu tư, quá trình triển khai xây dựng nhà xưởng có thể chia làm 3 bước như sau:

Thiết kế nhà xưởng.
Chi phí xây dựng nhà xưởng rất cao nên việc hoạch định và thống nhất phương án sẽ mất nhiều thời gian, tuy nhiên bước này rất quan trọng vì nó có thể giúp chủ đầu tư và nhà thầu hiểu được nhu cầu của quá trình sản xuất. Trong thời gian tới, tránh những thay đổi trong quá trình xây dựng. Giúp công trình hoàn thành đúng tiến độ và đưa vào sử dụng sớm nhất nhằm tối ưu hóa chi phí đầu tư.
Các bước thiết kế nhà xưởng thường bao gồm hai bước: thiết kế mặt bằng sơ bộ và thiết kế bản vẽ thi công
Thiết kế mặt bằng sơ bộ.
Sau khi thảo luận và tìm hiểu nhu cầu của chủ đầu tư, các kiến ​​trúc sư và kỹ sư sẽ chỉ định các khu vực sản xuất khác nhau, dây chuyền kỹ thuật và quy mô nhà xưởng, đồng thời đưa ra bản vẽ chi tiết. Thông qua mặt bằng tổng thể, mặt bằng và phối cảnh 3D của từng công trình giúp chủ đầu tư có cái nhìn trực quan về dự án.
Bản vẽ nhà xưởng giai đoạn này cần thể hiện rõ các hạng mục xây dựng, mật độ, chỉ giới xây dựng, đường nội bộ, mật độ cây xanh, các bản vẽ về phòng cháy, thoát hiểm…

Thiết kế bản vẽ thi công.

Sau khi thống nhất được phương án sơ bộ là giai đoạn thiết kế bản vẽ thi công. Bản vẽ giai đoạn này sẽ thể hiện chi tiết tất cả các hạng mục xây dựng, từng chi tiết cấu tạo về kiến trúc, phương án kết cấu móng, bản vẽ khung thép tiền chế, các nút liên kết, quy cách vật liệu, các bản vẽ M&E, phòng cháy cho từng hạng mục cụ thể như: Nhà xưởng sản xuất; Nhà kho; Văn phòng; Nhà ăn; Bể ngầm; Trạm điện; Nhà xe, nhà bảo vệ; Cổng; tường rào…
Song song giai đoạn này là quá trình xin cấp phép xây dựng, cấp phép PCCC
Lập ra bảng dự toán nhà xưởng đưa ra từng đầu việc và khối lượng cụ thể tất cả các hạng mục.
Bộ hồ sơ bản vẽ thi công và bảng dự toán ( BOQ) sẽ là căn cứ để nghiệm thu công việc xây dựng và khối lượng công việc hoàn thành sau này.
Lập biện pháp thi công xây dựng nhà xưởng khung thép.
Tiến độ xây dựng nhà xưởng thường rất nhanh nên mọi biến cố sẽ ảnh hưởng đến tiến độ chung của dự án. Vì vậy, việc chuẩn bị phải cẩn thận và càng chi tiết càng tốt.
Để đảm bảo quá trình xây dựng nhà xưởng diễn ra nề nếp, đảm bảo tiến độ thì bên thi công cần lập biện pháp thi công và tiến độ thi công chi tiết của từng hạng mục, từng công trình.
Bản vẽ mặt bằng tổ chức thi công cần thể hiện rõ các vị trí như đường công vụ, bãi tập kết và gia công vật liệu, lán trại công nhân, phòng điều hành… Bên cạnh đó các bản vẽ biện pháp chi tiết cần thể hiện được hướng thi công, các loại máy xây dựng cần thiết…
Tiến độ thi công cần nêu rõ từng công trình, dự án cụ thể, bao gồm giai đoạn chuẩn bị mặt bằng, lán trại tạm, thời gian đóng điện, giai đoạn thi công và nghiệm thu. Bao gồm công việc vệ sinh, công tác bàn giao sau khi thi công xong. Một điều cần lưu ý là trước khi khởi công, nhà thầu và chủ đầu tư cần thể hiện thống nhất quy cách vật tư lưu ý để quá trình nghiệm thu vật tư đầu vào được rõ ràng, tránh nhầm lẫn không đáng có.

Thi công xây dựng nhà xưởng trên công trường.
Tùy vào từng dự án mà có các giai đoạn thi công khác nhau, nhưng cơ bản có thể chia làm 4 giai đoạn chính:

• Thi công hạng mục nền móng
• Sản xuất kết cấu thép tại nhà máy
• Thi công lắp dựng nhà xưởng tiền chế và mái tôn bao che
• Hoàn thiện nhà xưởng và lắp đặt các thiết bị
• Sau cùng là công tác lắp đặt các thiết bị, dây truyền sản xuất
• Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép.
  Đơn giá xây dựng được cấu thành bởi các yếu tố:
• Chi phí vật tư
• Chi phí nhân công
• Chi phí vận chuyển máy móc
• Chi phí quản lý
• Chi phí giá xây dựng nhà xưởng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như quy mô nhà xưởng, địa điểm xây dựng. Yêu cầu về tiến độ và chất lượng hoàn thiện…

Công ty cổ phần cơ khí và xây dựng Quảng Ngãi (Quameco) là đơn vị chuyên lĩnh vực cơ khí xây dựng duy nhất tại Quảng Ngãi với đội ngũ cán bộ kỹ thuật chuyên nghiệp, luôn:

Biết chính xác về chi phí và thời gian dựng lắp nhà thép tiền chế.
Nhà máy đáp ứng năng suất tiêu chuẩn chất lượng khach hàng.
Đội ngũ kỹ thuật chuyên môn cao với nhiều kinh nghiệm trong việc xây những công trình kết cấu thép, nhà thép lớn.
Cung cấp đầy đủ các bản vẽ thiết kế, bản vẽ phác thảo chế tạo chi tiết tiêu chuẩn.
Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư am hiểu và nắm vững chuyên môn trong thiết kế và vẽ chi tiết các nhà thép tiền chế.
Có trách nghiệm toàn bộ về pháp lý và thiết kế, luôn đảm bảo dịch vụ cho các công trình.
Bảng giá tham khảo (Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thực tế)
Báo giá thi công nhà xưởng 2024 khung thép tiền chế
STT Hạng mục Đơn giá (vnđ/m2)
1 Xây dựng nhà xưởng thép tiền chế dưới 500 m2 1.400.000 – 1.800.000 vnđ/m2
2 Xây dựng nhà xưởng khung thép từ 500 m2 đến 1500 m2 1.300.000 – 1.500.000 vnđ/m2
3 Xây dựng nhà xưởng khung thép trên 1500 m2 1.000.000 – 1.300.000 vnđ/m2
4 Xây dựng nhà xưởng khung thép cao cấp 1.600.000 – 2.700.000 vnđ/m2
Chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 đến 1500m2
Nếu nhà xưởng mà bạn định xây có diện tích dưới 1.500m2 và độ cao < 7.5m thì tốt nhất là nên sử dụng kiểu xây cột lõi thép, cột đổ bê tông hoặc kèo thép, sắt hộp, vách xây tường khoảng 100mm, có vách tole thì chi phí sẽ dao động từ 1.300.000đ cho đến 1.500.00đ/ m2.
Nếu bạn xây thêm nhà để xe thì sẽ sử dụng tấm polycacbornate khoảng 10mm có giá 1.500đ/ m2.
Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép cao cấp
Đối với kiểu nhà xưởng khung thép cao cấp thì giá còn phụ thuộc vào quy mô, mục đích sử dụng, vật liệu sử dụng loại nào, thường thì chúng tối thi công với giá từ 1.600.000đ/ m2 đến 2.700.000đ/ m2.
Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép trên 1500m2
Với diện tích thi công nhà xưởng trên 1500m2, đây là con số khá lớn. Vì thế đơn giá thi công xây dựng nhà xưởng khung thép trên 1500m2 sẽ rẻ hơn chi phí xây dựng nhà xưởng dưới 1500m2. Cụ thể chi phi xây dựng nhà xưởng 1500m2 và độ cao nhỏ hơn 7,5m sẽ dao động từ 1000.000đ – 1.300.000đ/m2

Nguyên vật liệu khi xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế
Với thi công móng, nền và tường xây thì thường thường phải có xi măng, đá, cát, dây điện, ống nước, thép, bê tông. Thi công cho cột, kèo thép, vách tole và mái thì sử dụng:

Tole mái, vách dày tầm 5 zem
Dùng xà gồ chữ C màu đen, hoặc xà gồ mạ kẽm có độ dày từ 1.4 cho đến 2m
Sử dụng sắt hộp loại 5 x 10 hoặc 6 x 12
Có kèo, cột, bảng mã và thép tấm, có dây cáp, bu lông
Nguyên vật liệu dùng khi sắp hoàn thiện nhà thép tiền chế
Khi đến công đoạn hoàn thiện thì cần phải sửa sang lại nền nhà, nền tường, lát gạch, có đầy đủ các loại cửa cuốn, cửa nhôm, cửa sắt và cửa thoát hiểm được trang bị đầy đủ.

Giá thi công được tính từ 2,200,000đ/m2 – 2,400,000đ/m2 tùy thuộc vào diện tích, quy mô nhà xưởng, ngành nghề hoạt động, khung kèo cột, nền nhà xưởng.

Thông tin liên hệ: CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ VÀ XÂY DỰNG QUẢNG NGÃI

• Trụ sở:174/11 Tế Hanh, phường Trương Quang Trọng, thành phố Quảng Ngãi.
• Xưởng sản xuất và VPGD: 
• Địa chỉ: Phía bắc cầu Trà Khúc 2, Quốc lộ 1A, phường Trương Quang Trọng, TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.
• Hotline/ zalo: 0355 1234 68 – 091 337 0246
• Facebook: https://www.facebook.com/quameco
• Web:https://www.cokhiquangngai76.com
• Email:qng@gmail.com
• MST:4300894669